3220 Av. du Mont-Royal E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Bienvenue au 3220 Avenue du Mont-Royal E., une adresse de choix au coeur du très recherché secteur Angus à Rosemont. Ce magnifique condo 4 1/2 au rez-de-jardin offre un parfait équilibre entre confort, style de vie et emplacement.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité de l'unité, ses espaces bien pensés et sa grande terrasse privée à l'avant bénéficiant d'une excellente exposition au soleil en après-midi. Que ce soit pour relaxer après le travail, recevoir famille et amis ou profiter pleinement de l'été, cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de votre milieu de vie. Un garage privé complète la propriété, un atout rare et très recherché dans le secteur.

Offrant deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante, cette unité répond parfaitement aux besoins des professionnels, couples, jeunes familles ou premiers acheteurs à la recherche d'un mode de vie urbain sans compromis.

Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel à quelques pas du Technopôle Angus, l'un des pôles les plus dynamiques de Montréal, ainsi que de la très populaire Promenade Masson et de ses nombreux cafés, restaurants, commerces de quartier et services. Le Centre commercial Maisonneuve, plusieurs écoles, garderies, parcs et installations sportives se trouvent également à proximité.

Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du parc Maisonneuve, du parc du Père-Marquette, du Jardin botanique de Montréal, des nombreuses pistes cyclables et des espaces verts qui font la réputation du secteur. Les principaux établissements de santé, dont l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont et l'Hôpital Santa Cabrini, sont également facilement accessibles.

Enfin, les déplacements sont simplifiés grâce à la proximité des transports en commun ainsi qu'à l'accès rapide aux principaux axes routiers, notamment les boulevards Pie-IX et Saint-Michel, la rue Sherbrooke Est, l'avenue Papineau et l'autoroute 40.

Une occasion unique de s'établir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, alliant qualité de vie, commodités urbaines et esprit de communauté.