1680 Rue du Portage, Laval (Sainte-Dorothée)

Située dans le très recherché secteur de Sainte-Dorothée à Laval, à proximité du prestigieux secteur du Bord-de-l'Eau, cette impressionnante propriété offre environ 3 532 pi² d'espace habitable et a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au fil des années. Alliant élégance, confort et fonctionnalité, la résidence propose de vastes espaces de vie, des finitions de qualité ainsi que des aménagements intérieurs et extérieurs conçus autant pour la vie quotidienne que pour recevoir.

Le panneau électrique a été remplacé afin d'augmenter la capacité électrique (ampérage) de la propriété. La résidence comprend également un foyer au bois au rez-de-chaussée ainsi qu'un foyer au propane au sous-sol.

Les principales rénovations effectuées en 2015 comprennent :

• La chambre principale d'origine a été divisée en deux chambres distinctes.
• La salle de bains du rez-de-chaussée a été entièrement rénovée.
• La salle de bains du 2e étage a été entièrement rénovée.
• La cuisine a été complètement repensée et rénovée avec des matériaux de qualité et une disposition fonctionnelle.
• Tous les planchers du rez-de-chaussée ont été remplacés et un système de plancher chauffant a été installé partout sur cet étage.
• Les planchers du 2e étage ont été sablés et revernis.
• Les escaliers menant au 2e étage et au sous-sol ont été sablés et revernis, et les rampes ont été refaites en métal et en bois.

Les améliorations plus récentes comprennent notamment :

• En 2023, un deuxième système de chauffage à air pulsé (fournaise) ainsi qu'une thermopompe ont été installés afin de créer deux zones climatiques distinctes entre le 2e étage et le reste de la propriété, offrant un meilleur confort et un meilleur contrôle de la température.
• En 2023, le balcon arrière a été fermé et converti en véranda quatre saisons, actuellement utilisée comme fumoir à cigares, créant ainsi un espace chaleureux et raffiné pouvant être utilisé à l'année.
• En 2023, une piscine hors terre en béton a été installée.
• En 2023, l'aménagement de la cour arrière a été entièrement refait à la suite de l'installation de la piscine, créant une véritable oasis extérieure idéale pour recevoir et profiter de l'été.
• En 2024, un revêtement d'époxy a été appliqué sur le plancher du garage.
• En 2026, le crépi de la fondation a été entièrement refait.

La propriété est également équipée d'un système de maison intelligente Control4 comprenant l'éclairage intelligent, l'intégration des télévisions ainsi qu'un système de son intégré aux murs et aux plafonds. Des amplificateurs de signal Internet ont été installés dans la maison et dans la cour arrière, qui bénéficie également de haut-parleurs extérieurs, bonifiant davantage l'expérience de confort et de divertissement.