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440 Boul. des Cépages, Laval (Duvernay)

Laval (Duvernay)

325 000 $

MLS# 27870555

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Visites libres

dimanche 15 novembre 2026

19 h à 21 h

Détails de la propriété

1

Chambres

1

Salles de bain

644

pi²

3

Pièces

Copropriété

Type de propriété

2013

Année de construction

Description de la propriété

Découvrez ce magnifique condo situé dans le secteur recherché de Duvernay, à Laval. L'unité comprend une chambre à coucher, une salle de bain, une cuisine à aire ouverte et un espace de rangement supplémentaire. Profitez d'un patio privé et d'un garage intégré avec stationnement intérieur. À proximité des parcs, écoles, épiceries, restaurants et services essentiels. Accès rapide aux autoroutes 25 et 440, au boulevard Lévesque et au pont Olivier-Charbonneau. Une belle opportunité pour un premier acheteur!

Catégorie

Catégorie

Propriété résidentielle

Style

Copropriété

Nombre total de pièces

3

Chambres

1

Salles de bain

1

Bâtiment

Année de construction

2013

Façade

N/A

Profondeur

N/A

Superficie

644 pi²

Terrain

Façade

N/A

Profondeur

N/A

Superficie

N/A

Particularités

Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Transport en commun

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Équipement disponible

Climatiseur mural, Thermopompe murale, Échangeur d'air

Garage

Attaché, Chauffé

Stationnement

Asphalte, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)

Système d'égouts

Municipalité

Zonage

Propriété résidentielle

Interior features

Central Vacuum

Exterior features

Balcon privé

Buanderie

Salle de bains, 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC

Sécurité

Détecteur d'incendie, Système d'alarme

Services publics

Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé

Inclusions

Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, meuble TV avec étagères murales au-dessus, rideaux et stores, tous luminaires, télécommandes de porte de garage

Exclusions

Caméra pour bébé, téléviseur et support mural, sonnette avec caméra, serrure avec clavier numérique, panneau d'alarme et capteurs

1er niveau/RDC

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Salon

Couvre-sols souples

12.9x8.4 P

Salle à manger

Couvre-sols souples

12.9x4.2 P

Cuisine

Céramique

12.9x12.7 P

Chambre à coucher

Couvre-sols souples

12.9x10.7 P

Salle de bains

Céramique

11.3x10.1 P

Rangement

Couvre-sols souples

6.9x5.9 P

Salon

Revêtement de sol

Couvre-sols souples

Dimensions

12.9x8.4 P

Salle à manger

Revêtement de sol

Couvre-sols souples

Dimensions

12.9x4.2 P

Cuisine

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

12.9x12.7 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Couvre-sols souples

Dimensions

12.9x10.7 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

11.3x10.1 P

Rangement

Revêtement de sol

Couvre-sols souples

Dimensions

6.9x5.9 P

Dépenses estimées

Type de dépense

Année

Fréquence

Montant

Frais de copropriété

2026

Annuel

3 096 $

Municipale

2026

Annuel

1 984 $

Scolaire

2026

Annuel

180 $

Frais de copropriété

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

3 096 $

Municipale

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

1 984 $

Scolaire

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

180 $


Total:

5 260 $

Addenda

Situé au 440 boul. des Cépages, dans le secteur recherché de Duvernay à Laval, ce condo lumineux d'une chambre à coucher et d'une salle de bain offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'unité propose une aire de vie ouverte comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace convivial et accueillant. Elle comprend également un espace de rangement, un patio privé ainsi qu'un garage intégré avec stationnement intérieur.

L'emplacement permet de profiter de nombreux services et commodités à proximité, notamment des épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, écoles, garderies, parcs et espaces verts. Le secteur offre un environnement résidentiel agréable tout en permettant de répondre facilement aux besoins du quotidien.

La propriété bénéficie également d'un emplacement stratégique à proximité du boulevard Lévesque, des principales artères et des transports en commun. Les automobilistes apprécieront l'accès rapide aux autoroutes 25 et 440 ainsi qu'au pont Olivier-Charbonneau, facilitant les déplacements vers Montréal et les secteurs environnants. Une belle occasion pour un premier acheteur, un professionnel ou toute personne à la recherche d'un condo pratique et bien situé à Laval.

Emplacement de la propriété

440 Boul. des Cépages, Laval (Duvernay)

Calculatrice hypothécaire

0 $

Paiement mensuel estimé

Mise de fonds: 65 000 $

Taux d'intérêt: 4%

Amortissement: 25 years

Les calculs sont fournis à titre indicatif et peuvent varier. Toute décision financière ou de financement doit être prise avec un professionnel qualifié.
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