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440 Boul. des Cépages, Laval (Duvernay)
Laval (Duvernay)
325 000 $
MLS# 27870555

Visites libres
dimanche 15 novembre 2026
19 h à 21 h
Détails de la propriété
1
Chambres1
Salles de bain644
pi²3
PiècesCopropriété
Type de propriété2013
Année de constructionDescription de la propriété
Découvrez ce magnifique condo situé dans le secteur recherché de Duvernay, à Laval. L'unité comprend une chambre à coucher, une salle de bain, une cuisine à aire ouverte et un espace de rangement supplémentaire. Profitez d'un patio privé et d'un garage intégré avec stationnement intérieur. À proximité des parcs, écoles, épiceries, restaurants et services essentiels. Accès rapide aux autoroutes 25 et 440, au boulevard Lévesque et au pont Olivier-Charbonneau. Une belle opportunité pour un premier acheteur!
Particularités
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Garage
Attaché, Chauffé
Stationnement
Asphalte, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
Système d'égouts
Municipalité
Zonage
Propriété résidentielle
Interior features
Central Vacuum
Exterior features
Balcon privé
Buanderie
Salle de bains, 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC
Sécurité
Détecteur d'incendie, Système d'alarme
Services publics
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, meuble TV avec étagères murales au-dessus, rideaux et stores, tous luminaires, télécommandes de porte de garage
Exclusions
Caméra pour bébé, téléviseur et support mural, sonnette avec caméra, serrure avec clavier numérique, panneau d'alarme et capteurs
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Salon
Couvre-sols souples
12.9x8.4 P
Salle à manger
Couvre-sols souples
12.9x4.2 P
Cuisine
Céramique
12.9x12.7 P
Chambre à coucher
Couvre-sols souples
12.9x10.7 P
Salle de bains
Céramique
11.3x10.1 P
Rangement
Couvre-sols souples
6.9x5.9 P
Salon
Couvre-sols souples
12.9x8.4 P
Salle à manger
Couvre-sols souples
12.9x4.2 P
Cuisine
Céramique
12.9x12.7 P
Chambre à coucher
Couvre-sols souples
12.9x10.7 P
Salle de bains
Céramique
11.3x10.1 P
Rangement
Couvre-sols souples
6.9x5.9 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Frais de copropriété
2026
Annuel
3 096 $
Municipale
2026
Annuel
1 984 $
Scolaire
2026
Annuel
180 $
Frais de copropriété
2026
Annuel
3 096 $
Municipale
2026
Annuel
1 984 $
Scolaire
2026
Annuel
180 $
Total:
5 260 $
Addenda
Situé au 440 boul. des Cépages, dans le secteur recherché de Duvernay à Laval, ce condo lumineux d'une chambre à coucher et d'une salle de bain offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'unité propose une aire de vie ouverte comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace convivial et accueillant. Elle comprend également un espace de rangement, un patio privé ainsi qu'un garage intégré avec stationnement intérieur.
L'emplacement permet de profiter de nombreux services et commodités à proximité, notamment des épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, écoles, garderies, parcs et espaces verts. Le secteur offre un environnement résidentiel agréable tout en permettant de répondre facilement aux besoins du quotidien.
La propriété bénéficie également d'un emplacement stratégique à proximité du boulevard Lévesque, des principales artères et des transports en commun. Les automobilistes apprécieront l'accès rapide aux autoroutes 25 et 440 ainsi qu'au pont Olivier-Charbonneau, facilitant les déplacements vers Montréal et les secteurs environnants. Une belle occasion pour un premier acheteur, un professionnel ou toute personne à la recherche d'un condo pratique et bien situé à Laval.
Emplacement de la propriété
440 Boul. des Cépages, Laval (Duvernay)
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 65 000 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
Équipe Merenda Faille Courtier immobilier,
Équipe FK – Montréal, QC

6500 Av. De Lorimier, Montréal, QC H2G 2P6




