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464 23e Avenue, L'Île-Perrot
L'Île-Perrot
465 000 $
MLS# 21197155
Détails de la propriété
3
Chambres2
Salles de bain1
Salles d'eauN/A
m²12
PiècesUnifamiliale
Type de propriété1975
Année de constructionDescription de la propriété
Idéalement située dans un secteur recherché de L'Île-Perrot, cette propriété jumelée accueillante de 3 chambres et 2+1 salles de bains allie confort, commodité et emplacement de choix. À quelques pas du boul. Don-Quichotte, profitez d'un accès rapide aux cafés, restaurants, commerces, pharmacies et services essentiels, tout en étant à proximité de l'autoroute, des écoles, du CÉGEP, des parcs, des terrains de golf et du transport en commun. Une belle occasion de profiter d'un milieu de vie dynamique et familial où tout est à portée de main!
Particularités
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Fenêtres
PVC, Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer - Autre, Propane
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
Asphalte
Système d'égouts
Municipalité
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Propriété résidentielle
Exterior features
Cour privée
Buanderie
Salle d'eau, 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC
Clôture
Clôturé
Services publics
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Inclusions
Réfrigérateur, Réfrigérateur de sous-sol, Support mural de télévision au sous-sol, Tous les revêtements de fenêtres, Tous les luminaires
Exclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, armoire de rangement blanche dans la salle de bain du rez-de-chaussée.
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Salon
Plancher flottant
21.6x13.3 P
Salle d'eau
Céramique
8x4 P
Salle à manger
Céramique
8.9x11.5 P
Cuisine
Céramique
9x11.1 P
Salon
Plancher flottant
21.6x13.3 P
Salle d'eau
Céramique
8x4 P
Salle à manger
Céramique
8.9x11.5 P
Cuisine
Céramique
9x11.1 P
Sous-sol 1
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Salle de bains
Plancher flottant
12.3x5.5 P
Rangement
Plancher flottant
9.7x6.6 P
Cuisine
Plancher flottant
12.1x12.3 P
Salle familiale
Plancher flottant
24.7x15.2 P
Salle de bains
Plancher flottant
12.3x5.5 P
Rangement
Plancher flottant
9.7x6.6 P
Cuisine
Plancher flottant
12.1x12.3 P
Salle familiale
Plancher flottant
24.7x15.2 P
2e niveau
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Salle de bains
Céramique
6.11x9.7 P
Chambre à coucher principale
Parqueterie
15x12.1 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
10x12.8 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
11.6x9 P
Salle de bains
Céramique
6.11x9.7 P
Chambre à coucher principale
Parqueterie
15x12.1 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
10x12.8 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
11.6x9 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Municipale
2026
Annuel
3 477 $
Scolaire
2026
Annuel
245 $
Municipale
2026
Annuel
3 477 $
Scolaire
2026
Annuel
245 $
Total:
3 722 $
Addenda
Une excellente opportunité pour les premiers acheteurs et les jeunes familles à la recherche d'un milieu de vie accueillant et pratique. Cette propriété bien entretenue offre une disposition fonctionnelle avec 3 chambres et 2+1 salles de bains, ainsi que plusieurs améliorations récentes apportant confort et tranquillité d'esprit. Parmi les travaux effectués : retrait du mur de division au sous-sol et installation de planchers flottants (2020), nouvelles tuiles dans la cuisine (2024), nouvelles tuiles et nouvelle toilette dans la salle de bains principale (2024), ainsi que nouveaux planchers au salon (2024). Une propriété prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, à proximité des écoles, parcs, services, restaurants, cafés et principaux axes routiers.
Emplacement de la propriété
464 23e Avenue, L'Île-Perrot
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 93 000 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
![photo de profil de Équipe Merenda Faille , [object Object], Équipe Merenda Faille](https://prdapi.welcomespaces.io/aws_assets/public/client-s7y2t0alxnmg2ibde79brrfpp6/files/users/6915/profile_picture/6915.png){kind=avatar}
Équipe Merenda Faille Courtier immobilier,
Équipe Merenda Faille – Montréal, QC
6500 Av. De Lorimier, Montréal, QC H2G 2P6