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11444 Rue de Normandie, Montréal (Montréal-Nord)

Montréal (Montréal-Nord)

619 000 $

MLS# 12463924

1 / 34
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Détails de la propriété

4

Chambres

2

Salles de bain

1

Salles d'eau

1 217

pi²

8

Pièces

Unifamiliale

Type de propriété

1965

Année de construction

Description de la propriété

VISITE LIBRE -- DIMANCHE 30 AOÛT, 14 H À 16 H. Propriété spacieuse sur plusieurs niveaux offrant 3 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec solarium quatre saisons. Chambre principale avec accès direct à un balcon privé. Sous-sol avec salle familiale, salle de lavage et pièce polyvalente pouvant servir de 4e chambre ou bureau. Cour arrière et stationnement extérieur. Près des services, écoles, parcs et transports.

Catégorie

Catégorie

Propriété résidentielle

Style

Unifamiliale

Nombre total de pièces

8

Chambres

4

Salles de bain

2

Salles d'eau

1

Bâtiment

Année de construction

1965

Façade

6.41 m

Profondeur

8.88 m

Superficie

1217 pi²

Terrain

Façade

N/A

Profondeur

N/A

Superficie

N/A

Particularités

Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Équipement disponible

Climatiseur mural, Thermopompe murale

Fondation

Dalle de béton au sol

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé

Stationnement

Asphalte

Système d'égouts

Municipalité

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Propriété résidentielle

Exterior features

Balcon privé, Cour privée

Buanderie

Autre, Sous-sol 1, Autre pièce au SS1, Espace de rangement

Services publics

Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé

Inclusions

Système d'alarme, stores du sous-sol et tous les luminaires, à l'exception de ceux spécifiquement exclus.

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, poignées de portes, tous les effets personnels du vendeur, luminaires du salon, de la cuisine et du corridor du rez-de-chaussée, supports muraux pour téléviseur dans le salon et la chambre principale, rideaux de la porte-patio et rideaux des chambres.

1er niveau/RDC

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Salon

Bois

11.5x16.9 P

Salle à manger

Céramique

10.11x11.9 P

Cuisine

Céramique

8.11x11.9 P

Salle d'eau

Céramique

4.5x3.9 P

Solarium/Verrière

10.11x10.2 P

Salon

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

11.5x16.9 P

Salle à manger

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

10.11x11.9 P

Cuisine

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

8.11x11.9 P

Salle d'eau

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

4.5x3.9 P

Solarium/Verrière

Revêtement de sol

-

Dimensions

10.11x10.2 P

Sous-sol 1

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Salle familiale

Couvre-sols souples

16.8x15.2 P

Chambre à coucher

Couvre-sols souples

11.6x11.9 P

Salle de lavage

Céramique

8x11.9 P

Salle familiale

Revêtement de sol

Couvre-sols souples

Dimensions

16.8x15.2 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Couvre-sols souples

Dimensions

11.6x11.9 P

Salle de lavage

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

8x11.9 P

2e niveau

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Chambre à coucher principale

Bois

11.5x13.3 P

Chambre à coucher

Bois

9.11x11.9 P

Salle de bains

Céramique

8.2x5.2 P

Chambre à coucher

Bois

9.8x7.8 P

Chambre à coucher principale

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

11.5x13.3 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

9.11x11.9 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

8.2x5.2 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

9.8x7.8 P

Dépenses estimées

Type de dépense

Année

Fréquence

Montant

Municipale

2026

Annuel

3 358 $

Scolaire

2026

Annuel

339 $

Municipale

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

3 358 $

Scolaire

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

339 $


Total:

3 697 $

Addenda

Propriété sur plusieurs niveaux offrant une configuration fonctionnelle et polyvalente comprenant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, idéalement située à proximité de tous les services essentiels, écoles, transports en commun, principaux boulevards et autoroutes.

Le rez-de-chaussée offre une aire de vie à aire ouverte, lumineuse et invitante, créant une belle fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine offre un espace fonctionnel pour la vie quotidienne et pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également un solarium lumineux et polyvalent, pouvant être apprécié en toute saison et aménagé selon vos besoins, que ce soit comme espace détente, coin lecture, salle à manger ou espace familial supplémentaire.

L'étage supérieur offre 3 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec accès direct à un balcon privé.

Le sous-sol offre un espace de vie supplémentaire comprenant une salle familiale, du salle de lavage ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant être aménagée en quatrième chambre à coucher ou en bureau à domicile, selon vos besoins et votre style de vie.

La propriété bénéficie également d'une cour arrière et d'un espace de stationnement extérieur, offrant davantage de commodité et d'espace extérieur.

Idéalement située à proximité des services essentiels, écoles, parcs, transports en commun, principaux boulevards et autoroutes. Emplacement pratique près du boulevard Henri-Bourassa, du boulevard Maurice-Duplessis et du boulevard Lacordaire, avec accès à l'autoroute 25 ainsi qu'à d'autres grands axes routiers. Les options de transport en commun permettent également un accès au réseau de métro de Montréal et aux secteurs environnants.

Emplacement de la propriété

11444 Rue de Normandie, Montréal (Montréal-Nord)

Calculatrice hypothécaire

0 $

Paiement mensuel estimé

Mise de fonds: 123 800 $

Taux d'intérêt: 4%

Amortissement: 25 years

Les calculs sont fournis à titre indicatif et peuvent varier. Toute décision financière ou de financement doit être prise avec un professionnel qualifié.
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