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11444 Rue de Normandie, Montréal (Montréal-Nord)
Montréal (Montréal-Nord)
619 000 $
MLS# 12463924

Détails de la propriété
4
Chambres2
Salles de bain1
Salles d'eau1 217
pi²8
PiècesUnifamiliale
Type de propriété1965
Année de constructionDescription de la propriété
VISITE LIBRE -- DIMANCHE 30 AOÛT, 14 H À 16 H. Propriété spacieuse sur plusieurs niveaux offrant 3 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec solarium quatre saisons. Chambre principale avec accès direct à un balcon privé. Sous-sol avec salle familiale, salle de lavage et pièce polyvalente pouvant servir de 4e chambre ou bureau. Cour arrière et stationnement extérieur. Près des services, écoles, parcs et transports.
Particularités
Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Fondation
Dalle de béton au sol
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement
Asphalte
Système d'égouts
Municipalité
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Propriété résidentielle
Exterior features
Balcon privé, Cour privée
Buanderie
Autre, Sous-sol 1, Autre pièce au SS1, Espace de rangement
Services publics
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Inclusions
Système d'alarme, stores du sous-sol et tous les luminaires, à l'exception de ceux spécifiquement exclus.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, poignées de portes, tous les effets personnels du vendeur, luminaires du salon, de la cuisine et du corridor du rez-de-chaussée, supports muraux pour téléviseur dans le salon et la chambre principale, rideaux de la porte-patio et rideaux des chambres.
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Salon
Bois
11.5x16.9 P
Salle à manger
Céramique
10.11x11.9 P
Cuisine
Céramique
8.11x11.9 P
Salle d'eau
Céramique
4.5x3.9 P
Solarium/Verrière
10.11x10.2 P
Salon
Bois
11.5x16.9 P
Salle à manger
Céramique
10.11x11.9 P
Cuisine
Céramique
8.11x11.9 P
Salle d'eau
Céramique
4.5x3.9 P
Solarium/Verrière
-
10.11x10.2 P
Sous-sol 1
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Salle familiale
Couvre-sols souples
16.8x15.2 P
Chambre à coucher
Couvre-sols souples
11.6x11.9 P
Salle de lavage
Céramique
8x11.9 P
Salle familiale
Couvre-sols souples
16.8x15.2 P
Chambre à coucher
Couvre-sols souples
11.6x11.9 P
Salle de lavage
Céramique
8x11.9 P
2e niveau
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Chambre à coucher principale
Bois
11.5x13.3 P
Chambre à coucher
Bois
9.11x11.9 P
Salle de bains
Céramique
8.2x5.2 P
Chambre à coucher
Bois
9.8x7.8 P
Chambre à coucher principale
Bois
11.5x13.3 P
Chambre à coucher
Bois
9.11x11.9 P
Salle de bains
Céramique
8.2x5.2 P
Chambre à coucher
Bois
9.8x7.8 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Municipale
2026
Annuel
3 358 $
Scolaire
2026
Annuel
339 $
Municipale
2026
Annuel
3 358 $
Scolaire
2026
Annuel
339 $
Total:
3 697 $
Addenda
Propriété sur plusieurs niveaux offrant une configuration fonctionnelle et polyvalente comprenant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, idéalement située à proximité de tous les services essentiels, écoles, transports en commun, principaux boulevards et autoroutes.
Le rez-de-chaussée offre une aire de vie à aire ouverte, lumineuse et invitante, créant une belle fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine offre un espace fonctionnel pour la vie quotidienne et pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également un solarium lumineux et polyvalent, pouvant être apprécié en toute saison et aménagé selon vos besoins, que ce soit comme espace détente, coin lecture, salle à manger ou espace familial supplémentaire.
L'étage supérieur offre 3 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec accès direct à un balcon privé.
Le sous-sol offre un espace de vie supplémentaire comprenant une salle familiale, du salle de lavage ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant être aménagée en quatrième chambre à coucher ou en bureau à domicile, selon vos besoins et votre style de vie.
La propriété bénéficie également d'une cour arrière et d'un espace de stationnement extérieur, offrant davantage de commodité et d'espace extérieur.
Idéalement située à proximité des services essentiels, écoles, parcs, transports en commun, principaux boulevards et autoroutes. Emplacement pratique près du boulevard Henri-Bourassa, du boulevard Maurice-Duplessis et du boulevard Lacordaire, avec accès à l'autoroute 25 ainsi qu'à d'autres grands axes routiers. Les options de transport en commun permettent également un accès au réseau de métro de Montréal et aux secteurs environnants.
Emplacement de la propriété
11444 Rue de Normandie, Montréal (Montréal-Nord)
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 123 800 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
Équipe Merenda Faille Courtier immobilier,
Équipe Merenda Faille – Montréal, QC

6500 Av. De Lorimier, Montréal, QC H2G 2P6




