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1400 Boul. René-Lévesque O., app. 2409, Montréal (Ville-Marie)
Montréal (Ville-Marie)
825 000 $
MLS# 10902094

Détails de la propriété
2
Chambres2
Salles de bain839
pi²4
PiècesCopropriété
Type de propriété2021
Année de constructionDescription de la propriété
Découvrez cette élégante unité dans le prestigieux projet YUL. Elle offre 2 chambres fermées, 2 salles de bain complètes, un espace de vie à aire ouverte et une cuisine moderne avec îlot central. Les grandes fenêtres procurent une abondante lumière naturelle et une vue sur la ville. Stationnement intérieur et rangement inclus. Profitez d'une piscine intérieure et extérieure, d'un spa, d'un sauna, d'un bain de vapeur, d'un gym, d'un jardin privé, de salons et d'un sky lounge avec terrasse au 38e étage. Portier et sécurité 24/7.
Particularités
Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, École secondaire, Transport en commun, Université
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Échangeur d'air
Fenêtres
PVC, Manivelle (battant)
Garage
Attaché
Stationnement
Autre, Autre, Intégré, no. 174
Système d'égouts
Municipalité
Vue
Panoramique, Sur la ville
Zonage
Propriété résidentielle
Interior features
Storage
Exterior features
Balcon privé
Piscine
Chauffée, Intérieure
Sécurité
Gicleurs
Services publics
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Inclusions
Laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, micro-ondes, téléviseur, barre de son, stores électroniques
Exclusions
Les effets personnels
Autre
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Cuisine
Bois
11.5x10 P
Salon
Bois
12.5x10 P
Chambre à coucher principale
Bois
14.9x10.1 P
Salle de bains
Céramique
11.1x5.3 P
Penderie (Walk-in)
Bois
10.1x4.10 P
Chambre à coucher
Bois
12.5x9 P
Salle de bains
Céramique
8.6x5.3 P
Penderie (Walk-in)
Bois
7.2x5.5 P
Cuisine
Bois
11.5x10 P
Salon
Bois
12.5x10 P
Chambre à coucher principale
Bois
14.9x10.1 P
Salle de bains
Céramique
11.1x5.3 P
Penderie (Walk-in)
Bois
10.1x4.10 P
Chambre à coucher
Bois
12.5x9 P
Salle de bains
Céramique
8.6x5.3 P
Penderie (Walk-in)
Bois
7.2x5.5 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Frais de copropriété
2026
Annuel
9 012 $
Municipale
2026
Annuel
5 101 $
Scolaire
2026
Annuel
627 $
Frais de copropriété
2026
Annuel
9 012 $
Municipale
2026
Annuel
5 101 $
Scolaire
2026
Annuel
627 $
Total:
14 740 $
Addenda
Situé au 1400 boul. René-Lévesque O., app. 2409, dans le prestigieux projet YUL, ce condo moderne et élégant comprend deux chambres à coucher fermées et deux salles de bain complètes. L'aménagement à aire ouverte relie harmonieusement le salon et la salle à manger à une cuisine contemporaine dotée d'un îlot central, créant un espace convivial et fonctionnel. La fenestration pleine hauteur laisse pénétrer une abondante lumière naturelle et offre une vue sur le paysage urbain. Les deux chambres proposent des espaces distincts et confortables, tandis que les deux salles de bain complètes ajoutent au confort quotidien. Un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement sont inclus.
L'immeuble offre une gamme exceptionnelle de commodités, notamment des piscines intérieure et extérieure, un spa, un sauna sec, un bain de vapeur et une salle d'entraînement entièrement équipée. Les résidents peuvent également profiter d'un jardin privé, de salons intérieurs et extérieurs, ainsi que d'un salon panoramique et d'une terrasse au 38e étage. Un service de concierge et de sécurité disponible 24 heures sur 24 complète cette offre résidentielle haut de gamme.
Idéalement situé au centre-ville de Montréal, le condo bénéficie d'un accès pratique à une grande variété de restaurants, cafés, boutiques, centres commerciaux, lieux de divertissement et universités. Les stations de métro Lucien-L'Allier, Peel et Bonaventure se trouvent à proximité, facilitant les déplacements dans la ville. L'emplacement permet également un accès pratique aux autoroutes 720 et 10 ainsi qu'au pont Champlain, facilitant les déplacements vers les secteurs environnants.
Emplacement de la propriété
1400 Boul. René-Lévesque O., app. 2409, Montréal (Ville-Marie)
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 165 000 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
Équipe Merenda Faille Courtier immobilier,
Équipe Merenda Faille – Montréal, QC

6500 Av. De Lorimier, Montréal, QC H2G 2P6




